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Fannie Mae y Freddie Mac Reciben US$20.900 Millones!

Fannie Mae & Freddie Mac
Fannie Mae y Freddie Mac recibieron US$20.900 millones

…durante un período de cerca de tres años de bancos estadounidenses a los que obligaron a recomprar hipotecas de pésima calidad, según la Comisión de Investigación de la Crisis Financiera de Estados Unidos.

El informe de la comisión, publicado el jueves, provee la descripción pública más detallada hasta la fecha de los esfuerzos de las firmas de financiamiento hipotecario controladas por el gobierno estadounidense para eliminar pérdidas al obligar a los bancos a recomprar préstamos que no cumplen con las normas de aprobación de la compañía.

Entre 2007 y el 31 de agosto de 2010, Fannie y Freddie solicitaron a los bancos recomprar casi 167.000 préstamos con un valor total de US$34.800 millones, según el informe. Fannie recibió US$11.800 millones de los bancos, mientras que Freddie recibió US$9.100 millones. En el informe se señaló que los montos recibidos fueron notables debido a que representan alrededor de la octava parte de las pérdidas crediticias totales absorbidas por las firmas desde 2008.

Fannie y Freddie compran préstamos a los bancos y los venden a los inversionistas en forma de valores, proporcionando garantías que protegen a los inversionistas en caso de que los prestatarios incumplan con sus pagos. Los bancos aceptan ciertas normas para las ventas de préstamos cuando venden hipotecas a las firmas, y están obligados a recomprar los préstamos cuando estos no cumplen con dichas normas.

Los representantes de Fannie y Freddie declinaron comentar sobre el tema.

El blanco principal de ambas firmas para las recompras de préstamos ha sido Bank of America Corp., que había pagado US$3.100 millones en recompras a Fannie hasta el 31 de agosto. Más de 70% de esas recompras fueron por préstamos vendidos por Countrywide Financial Corp., que BofA adquirió en 2008. Freddie recibió pagos de US$2.100 millones por préstamos de Countrywide y US$ 594 millones por préstamos originados por BofA.
Un portavoz de BofA dijo que el banco ha establecido reservas para cubrir todos los reclamos presentes y futuros de Fannie y Freddie.

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